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Com'è la comunità di Guangzhou Jinshawan?

2025-11-06 09:22:32 Immobiliare

Com'è la comunità di Guangzhou Jinshawan?

Negli ultimi anni, la comunità Jinshawan di Guangzhou è diventata il fulcro di molti acquirenti e affittuari di case grazie alla sua posizione privilegiata e alle strutture di supporto. Questo articolo analizzerà la situazione attuale della comunità di Jinshawan da molteplici dimensioni sulla base di argomenti caldi e contenuti interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni e fornirà dati strutturati come riferimento.

1. Informazioni di base della comunità Jinshawan

Com'è la comunità di Guangzhou Jinshawan?

ProgettoDettagli
posizione geograficaPiatto di Jinshazhou, distretto di Baiyun, città di Guangzhou
Tempo di costruzione2010
Tipo di proprietàzona residenziale
SviluppatoreUn noto gruppo immobiliare di Guangzhou
Rapporto superficie calpestabile2.5
tasso di inverdimento35%

2. Analisi della comodità dei trasporti

Secondo recenti discussioni tra i cittadini della rete, le condizioni del traffico della comunità di Jinshawan sono uno dei suoi importanti vantaggi. La comunità è adiacente alla stazione Shabei della linea 6 della metropolitana, che dista circa 10 minuti a piedi. Allo stesso tempo, nel territorio circostante sono presenti numerose linee di autobus per agevolare gli spostamenti dei residenti.

TrasportiDettagli
metropolitanaLinea 6 Stazione Sabei (10 minuti a piedi)
autobusRoute 12, Route 55, Route 283 e molte altre linee
Guida autonomaVicino al ponte Jinshazhou, a 15 minuti dal distretto di Liwan

3. Strutture di supporto circostanti

A giudicare dalle recenti discussioni, le strutture di supporto della comunità di Jinshawan sono al centro dell'attenzione dei residenti. La comunità è dotata di servizi di base come asili nido e minimarket, e anche le strutture commerciali circostanti sono relativamente complete.

Tipo di strutturaDettagli
istruzioneC'è un asilo nella comunità e ci sono molte scuole primarie nelle vicinanze
medicoCi vogliono 15 minuti di auto per raggiungere l'ospedale popolare del distretto di Baiyun
AffariLa comunità ha una propria strada commerciale e un grande supermercato nelle vicinanze.
Tempo liberoParco fluviale Jinshazhou (15 minuti a piedi)

4. Valutazione dei residenti e temi scottanti recenti

Sulla base delle discussioni online degli ultimi 10 giorni, abbiamo raccolto i principali commenti dei residenti sulla comunità di Jinshawan:

Dimensione valutativarecensione positivaRecensione negativa
ambiente di vitaBuon verde, tranquillo e confortevoleC'è rumore in alcuni edifici vicino alla strada
Gestione della proprietàServizio rapido e sicurezza rigorosaI costi immobiliari sono più alti
Vita comodaFare la spesa è convenienteLunghi tempi di attesa per gli ascensori nelle ore di punta

5. Andamento dei prezzi delle case e livelli degli affitti

Secondo gli ultimi dati di mercato, i prezzi delle case nella comunità di Jinshawan rimangono stabili e i livelli degli affitti sono superiori alla media nella stessa zona.

Tipo di cameraPrezzo medio (yuan/㎡)Affitto mensile (yuan)
due camere da letto38000-420004500-5500
tre camere da letto42000-480005500-7000
quattro camere da letto48000-550007000-9000

6. Valutazione globale

Nel complesso, la comunità di Guangzhou Jinshawan è una comunità residenziale di fascia media con strutture mature e comodi trasporti. I suoi vantaggi risiedono nella sua posizione geografica e nelle strutture di supporto, ma alcuni residenti riferiscono che i costi degli immobili sono relativamente alti. Per le famiglie che apprezzano la comodità, questa è un'opzione che vale la pena considerare. Si raccomanda ai consumatori che hanno bisogno di acquistare o affittare una casa di condurre ispezioni in loco e di prendere decisioni in base alle proprie esigenze.

Infine, dobbiamo ricordarvi che ci sono fluttuazioni nel mercato immobiliare. I dati contenuti in questo articolo sono solo di riferimento. Si prega di fare riferimento alla situazione reale per transazioni specifiche.

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